Geliat Kota Baru Citra lndah dengan Sejuta Peluang

logo CITRA

Sejak dikembangkan tahun 1996, Citra lndah terus berkembang menuju kota mandiri. Asri, bebas polusi udara, fasilitas lengkap, kualitas infrastruktur  yang baik, serta harga terjangka menjadikan Citra lndah sebagai hunian ideal bagi semua segmen masyarakat.

Dalam lima tahun terakhir perumahan Citra Indah  yang berlokasi di timur Cibubur,  Jl. Raya Jonggol Km 23,2 Cileungsi, Bogor yang merupakan jalur alternative Jakarta – Cianjur – Bandung mengalami perkembangan yang pesat. Hal ini dapat di lihat, bahwa dari tahun ke tahun tingkat hunian Citra lndah tumbuh secara signifikan. Hingga akhir 2012 penduduknya tercatat sekitar 7.000 KK ( kepala keluarga ) atau 25.000 jiwa. Dan dalam 2-3 tahun mendatang penduduk Citra Indah diperkirakan akan mencapai 30.O0O jiwa.

Pertumbuhan penduduk yang begitu cepat ini tak terepas dari pembenahan berbagai infrastruktur dan fasilitas umum / fasilitas sosia yang disediakan oleh pengembang Citra lndah, sehinqqa hunian bernuasa alam ini semakin nyaman ditinggali. lni membuat banyak orang yang dulunya tinggal di Jakarta, Bekasi, dan Tangerang, kemudian memilih tinggal di Citra lndah.

Dalam menjamin kenyamanan dan pemenuhan kebutuhan dalam aktivitas sehari-hari, di Citra Indah telah lengkap tersedia semua fasilitas yang dibutuhkan oleh para penghuninya. Mulai dari pemenuhan kebutuhan sehari-hari terdapat Kawasan Niaga Pasar Segar, Citra Indah Square 1 dan Citra Indah Square 2, Kawasan Ruko Menteng dan Kawasan komersial ( ruko ) Shopprnq Street.

Untuk sarana pendidikan, para orang tua memiliki banyak pilihan karena mulai dari lembaga pendidikan pra sekolah, SD, SMP hingga SMU sudah ada di lingkungan Citra lndah, sehingga anak anak tidak perlu jauh-jauh keluar komplek Citra lndah untuk bersekolah. Sarana pendidikan tersebut diantaranya : Sekolah Citra Berkat (TK, SD SMP dan menyusul SMU), Sekolah Cikal Harapan (TK, SD, dan SMP), St. Enoch (TK, SD, SMP dan SMU), SD Negeri Jonggol dan SMP Negeri 2 Jonggol, serta berbagai TK dan lembaga kursus yang jumlahnya cukup banyak.

Di samping itu terdapat pula fasilitas rumah ibadah masjid (di setiap cluster) dan gereja. Sarana olahraga dan rekreasi, seperti lapangan olahraga dan taman bermain anak (di setiap cluster), lapangan futsal, lapangan tennis, kolam renang dan wahana rekreasi air Water Park Citra lndah. Sarana transportasi Feeder Busway jurusan Blok M Jakarta Selatan dan CitraLand Grogol Jakarta Barat yang beroperasi dari subuh hingga malam. Dan fasilitas-fasilitas pendukung lainnya yaitu : SPBU Pertamina, Bank Mandiri, Bank Rakyat lndonesia dan Bank Tabungan Negara serta ATM 24 jam (BCA, Mandiri, BRl, BTN, CIMB Niaga, dan BJB) di beberapa tempat.

Dengan kelengkapan fasilitas tersebut membuat Citra Indah yang memiliki total area sekitar 800 hektar dan yang baru di kembangkan sekitar 400 hektar ini menjelma menjadi kota “one stop living” atau kota mandiri yang mampu memenuhi kebutuhan dari primer, sekunder hingga tersier semua penduduknya. Lebih jauh, sebagai kota mandiri Citra Indah menawarkan banyak opportunity ( kesempatan ) bisnis dan nilai tambah kepada para penghuni didalamnya.

Saling melengkapi

Dengan banyaknva penduduk Citra lndah, kata Sinyo Pelealu General Manager PT Ciputra Indah, maka perkembangan perumahan menuju kota mandiri akan lebih cepat tenwujud. Tidak hanya kegiatan social kemasyarakatan yang bermunculan, tetapi aktivias ekonomi bisnis juga akan terangsang melalui kegiatan ekonomi dalarn rangka pemenuhan primer dan sekunder

Untuk itulah, lanjut Sinyo, pembangunan hunian ( rumah ) di Citra Indah selaras dan saling melengkapi dengan pembangunan komersial area ( ruko ), serta dipadukan dengan pengembangan ruang-ruang terbuka hijau dengan menanam pohon-pohon peneduh baik di dalam cluster maupun di luar cluster.

“lnilah oleh banyak orang dilihat sebagai peluang. Karena saat ini Citra lndah tidak nyaman dijadikan sebagar tempat tinggal, tetapi menjanjikan sebagai kawasan berkembang yang prospektif dari sisi bisnis yang menawarkan banyak peluang baru,” jelas Sinyo.

Jika dua tiga tahun lagi pertumbuhan Citra lndah sudah mendekatL 30.000 KK, Sinyo berharap di Citra Indah dapat di banqun Fresh Market dan Mal kecil sekelas ITC ( International Trade Center ) dan fasilitas kota lainnya.

Nilai strategis tidak hanya dari perkembangan internal kawasannya, di luar kawasan Citra Indah  ternyata juga berkembang cukup pesat. Salah satunya fasilitas kesehatan, di antaranya RSUD Cileungsi yang sudah beroperasi hanya beberapa ratus meter dari gerbang utama Citra Indah, dan RS lbu dan Anak Permata Jonggol yang sedang dibangun hanya sekitar 3OO meter dari Gerbang Utama Citra Indah.

“Keberadaan rumah sakit membuat Citra Indah makin menarik, karena warga Citra Indah tidak perlu lagi jauh-jauh ke Cibubur untuk mendapatkan pelayanan kesehatan yang prima. Jadi saat ini pelayanan kesehatan tidak ada masalah,” tandas Sinyo.

Dan yang tak kalah menggembirakan, kabarnya di tahun 2013 ini Jl. Raya Cileungsi – Jonggol yang merupakan jalan propinsi akan dilebarkan. Hal tersebut disampaikan oleh Gubernur Jawa Barat saat meresmikan beroperasinya RSUD Cileungsi. Pelebaran akses Cileungsi – Jonggol ini sudah masuk anggaran APBD Tingkat Propinsi. (CitraIndah Update Vol. 1 No. 1 Maret-April , erlan)

PROMO BULAN MARET 2013  

  • DISKON DP 2 juta pada tanggal 1-15 Maret 2013.
  • PROMO PERUMAHAN CITRA INDAH CILEUNGSI 1 – 31 MARET 2013
    • Bukit Anyelir + Garedenia : Bebas Biaya KPR, tidak termasuk Asuransi Jiwa dan Notaris, pembelian KPR BCA, Mandiri, BRI, BNI, maksimum akad 2 bln sejak booking
    • Bukit Edelweis :  Bebas Biaya KPR, tidak termasuk Asuransi Jiwa dan Notaris, pembelian KPR BCA, Mandiri, BRI, BNI, Niaga maksimum akad 2 bln sejak booking
    • Bukit Bougenville : Bebas Biaya KPR, tidak termasuk Asuransi Jiwa dan Notaris, pembelian KPR BCA, Mandiri, BRI, BNI, Niaga maksimum akad 2 bln sejak booking
    • Bukit Alamanda :  Bebas Biaya KPR, tidak termasuk Asuransi Jiwa dan Notaris, pembelian KPR BCA, Mandiri, BRI, BNI, Niaga, Panin maksimum akad 2 bln sejak booking
    • Rumah Siap huni di Palem, Pinus, Mahoni, Rasamala, Cendana, Agave, Angsana, Heliconia, Aster, Amarilis, Graha Kartika Indah, Cempaka), Bebas Biaya KPR, tidak termasuk Asuransi Jiwa dan Notaris, pembelian KPR BCA, Mandiri, BRI, BNI, Niaga maksimum akad 2 bln sejak booking.

Kunjungan Ke Lokasi Perumahan Citra Indah Di Jemput GRATIS……

Gratis Jemput antar dimanapun dan kapanpun juga. Bisa dijemput di rumah, kantor, pusat belanja dan tempat lain. Asalkan minimal 5 orang dewasa kita jemput. Konfirmasi 1 hari sebelumnya sebelum jam 15:00. Jangan takut untuk makanan, kita sediakan makan siang juga…. GRATIS…….. Hubungi YULIS sekarang juga.

INFO :

Sejak Tanggal 3 Agustus 2012, dikeluarkan Peraturan Menteri Keuangan NOMOR 125/PMK.011/2012 mengenai Perubahan Pembebasan Pengenaan PPN bagi Pembeli Rumah Sederhana, sbb :
  1. Luas Bangunan Tidak Melebihi 36 m2
  2. Harga Jual Tidak Melebihi Rp. 95,000,000,-
  3. Merupakan Rumah Pertama Yang Dimiliki ( dibuktikan dengan Surat Keterangan dari Kelurahan Setempat ), digunakan sebagai tempat tinggal dan tidak dipindahtangankan dalam jangka waktu 5 ( Lima ) Tahun sejak dimiliki ( menandatangani Surat Pernyataan diatas materai ).

PELEBARAN DRAINASE UNTUK BEBAS GENANGAN

Seiring dengan perkembangan pembangunan Citra Indah menuju perumahan berskala kota, kesiapan sebagai infrastruktur meliputi jalan, sarana listrik dan air bersih, serta drainase mendesak untuk dilakukan penyesuaian, agar mampu mendukung kenyamanan seluruh aktivitas warga.

Pengembang Citra lndah menyadari bahwa pembangunan infrastruktur merupakan bagian integral dari pembangunan kawasan hunian terpadu yang menjadi roda penggerak aktivitas ekonomi warga.

Salah satu infrastruktur yang penting tapi sering dikesampingkan adalah drainase. Selain untuk pembuangan air limbah rumah tangga, drainase juga sangat penting saat musim hujan untuk mengalirkan air hujan ke sungai atau ke laut. Jika suatu perumahan memiliki sistem drainase buruk maka meski berada di daerah ketinggian kawasan perumahan tersebut tidak terbebas dari titik-titik genangan.

Berkaitan dengan hal tersebut, pada akhir bulan Januari 2013 manajemen Citra lndah melakukan pengerjaan pelebaran /pendalaman drainase di beberapa lalan utama. Tujuan dari pelebaran / pendalaman ini adalah untuk membesarkan daya tampung dan mempercepat aliran air hujan menuju sungai.

Pelebaran drainase ini dipandang perlu segera dilakukan karena dari tahun ke tahun curah huja semakin tinggi. Sementara drainase yang dibuat 14 tahun lalu sesuai data curah hulan 20 tahun silam dipandang sudah tidak tepat, karena iklim sudah sulit diprediksi.

Dengan pelebaran/pendalaman drainase ini diharapkan, saat curah hujan tinggi dan lama tidak akan terjadi genangan di beberapa ruas jalan utama. Sedangkan untuk pengembangan kawasan dan cluster-cluster baru pengembang sudah mengantisipasinya dengan membuat drainase – drainase yang lebar.

Ke depan jika pembenahan drainase ini selesai  seluruhnya, maka kawasan Citra lndah tidak hanya menjadi kawasan bebas banjir  bahkan menjadi kawasan bebas genangan. ( CitraIndah Update Vol. 1 No. 1 Maret-April, Rifat )

IMG_0002 - Copy